¿Estás pensando en tener tu propia casa prefabricada en Sevilla? Cada vez más personas en Andalucía apuestan por este tipo de vivienda: rápida, eficiente y hasta un 40 % más barata que la construcción tradicional.
En esta guía actualizada para 2025, te mostramos los precios reales, los materiales más recomendados según el clima sevillano, y las empresas mejor valoradas que operan en la zona.
Tabla resumen de precios estimados de casas prefabricadas en Sevilla (2025)
| Tipo de casa prefabricada | Superficie | Precio aproximado | Material | Tiempo de entrega |
|---|---|---|---|---|
| Modular básica | 60 m² | 52.000 € – 68.000 € | Hormigón o acero | 2 a 4 meses |
| Estilo tradicional | 90 m² | 70.000 € – 92.000 € | Madera o mixta | 3 a 6 meses |
| Casa ecológica premium | 100 m² | 100.000 € – 140.000 € | CLT + eficiencia energética | 5 a 8 meses |
Precios orientativos basados en tarifas 2025 de empresas como InHAUS, Atlántida Homes y Eurocasas para Sevilla y alrededores.
¿Qué tipo de casa prefabricada es mejor en Sevilla?
El clima sevillano, con veranos muy calurosos (más de 40 °C) y una humedad moderada, hace que la eficiencia energética y el aislamiento térmico sean dos factores clave al elegir el tipo de vivienda prefabricada.
A continuación, te mostramos los tipos más habituales y sus ventajas según el contexto local:
Casas prefabricadas de hormigón
Ventajas:
- Excelente aislamiento térmico y acústico.
- Inercia térmica ideal para mantener la casa fresca en verano.
- Alta resistencia al sol intenso, humedad y cambios de temperatura.
Precio orientativo en Sevilla: desde 65.000 € para 80 m²
Fabricantes destacados: Hormipresa, Atlántida Homes, Eurocasa
Casas prefabricadas de acero
Ventajas:
- Estructura muy resistente y rápida de montar.
- Permite diseños modernos y minimalistas.
- Se combina bien con aislamiento térmico tipo SATE o paneles tipo sandwich.
Precio aproximado: desde 58.000 € para 70 m²
Ideal para: zonas con poco espacio o terrenos irregulares.
Casas prefabricadas de madera
Ventajas:
- Aspecto acogedor y natural, ideal en entornos rurales.
- Rápida fabricación y montaje.
- Necesita protección específica contra el calor y la humedad del sur.
Precio medio en Sevilla: desde 55.000 €
Fabricantes comunes: Euroblock, Arquima, 100×100 Madera
Casas modulares ecológicas (CLT, materiales biosaludables)
Ventajas:
- Máxima eficiencia energética.
- Pensadas para autoconsumo, ventilación pasiva y bajo mantenimiento.
- Gran confort térmico en climas extremos.
Precio medio: desde 95.000 € para 100 m²
Recomendado para: quien busque sostenibilidad real o viva todo el año.
¿Y si quiero segunda mano o casa móvil?
También puedes optar por una casa prefabricada de segunda mano o una casa móvil o transportable tipo mobil home, ideales para uso temporal o recreativo:
- Casas móviles: desde 18.000 €
- Segunda mano fija: desde 35.000 €, dependiendo de condiciones y ubicación.
Ten en cuenta que las casas móviles no siempre son legales como vivienda habitual. Verifica la normativa local.
¿Cómo elegir la empresa adecuada?
Antes de decidirte, ten en cuenta:
- El clima: Asegúrate de que el modelo incluye buen aislamiento térmico.
- La orientación del terreno: Algunas empresas ofrecen asesoría sobre el mejor posicionamiento solar.
- Permisos y normativa: Verifica si la empresa te asesora en la licencia urbanística, muy importante en municipios como Dos Hermanas, Mairena o Alcalá de Guadaíra.
- Tiempo de entrega y transporte incluido: Pregunta si el precio final cubre todo el proceso hasta la conexión a suministros.
🟡 Consejo: Pide siempre el presupuesto por escrito, con IVA y cimentación incluidos, para evitar sustos de última hora.
¿Quieres saber qué casa prefabricada te conviene según tu terreno?
Déjanos tu email y te enviaremos una guía detallada con:
- Modelos adaptados al clima de Sevilla
- Precios orientativos por metro cuadrado
- Consejos para elegir bien empresa y materiales
- Contacto directo con fabricantes que operan en tu zona
Casas prefabricadas en Sevilla: precios y modelos 2025
Si estás buscando una casa prefabricada en Sevilla y quieres conocer los precios y modelos disponibles, aquí te ofrecemos un resumen actualizado con las opciones más habituales según el tipo de vivienda y nivel de personalización.
Puedes encontrar modelos básicos desde 50.000 € hasta casas prefabricadas personalizadas de alta gama que superan los 180.000 €. A continuación, te mostramos una comparativa orientativa:
| Modelo | Superficie | Precio estimado | Material principal | Estilo |
|---|---|---|---|---|
| Casa compacta básica | 60 m² | Desde 55.000 € | Madera | Minimalista |
| Modular familiar estándar | 100 m² | Entre 90.000 € y 120.000 € | Hormigón | Contemporáneo |
| Casa contenedor personalizada | 80 m² | Desde 70.000 € | Acero + paneles | Industrial |
| Vivienda de lujo modular | 120–150 m² | Desde 180.000 € | Hormigón / madera | Diseño a medida |
Además, muchos fabricantes en Sevilla permiten adaptar los planos y acabados a tus gustos, por lo que puedes solicitar un modelo estándar y ajustarlo según tu presupuesto y estilo de vida.
👉 Consulta nuestra guía completa de precios y tipos de casas prefabricadas
Fabricantes de casas prefabricadas en Sevilla
En Sevilla, la demanda de casas prefabricadas ha impulsado el crecimiento de diversas empresas especializadas que ofrecen modelos innovadores y adaptados a las necesidades de cada cliente. A continuación, se presentan algunos de los principales fabricantes en la región:
Modunova
Con más de 15 años de experiencia, Modunova se especializa en el diseño, fabricación y construcción de casas prefabricadas de hormigón. Ofrecen una amplia gama de modelos, desde diseños modernos hasta opciones más clásicas. Su enfoque se centra en la calidad y personalización de cada proyecto. modunova.com
Modelo destacado:
- Modelo Orión: Este diseño contemporáneo destaca por su eficiencia energética y distribución funcional, adaptándose a las necesidades de familias modernas.
The Concrete Home
The Concrete Home apuesta por un nuevo concepto en construcción, alejándose de las técnicas tradicionales para ofrecer casas modulares de hormigón de alta calidad y eficiencia energética. Sus diseños se caracterizan por líneas modernas y minimalistas, permitiendo a los clientes personalizar su vivienda desde cero o elegir entre promociones existentes. Casas prefabricadas de Hormigón
Modelo destacado:
- Chalet Modular: Un diseño que combina estética moderna con funcionalidad, ideal para quienes buscan una vivienda sostenible y de rápida construcción.
Cimpra
Cimpra es una empresa sevillana que ofrece casas prefabricadas llave en mano, personalizadas y a precio cerrado. Se enfocan en crear viviendas sostenibles, eficientes y de máxima calidad, superando los estándares de la construcción tradicional. Inarquia+1CIMPRA+1
Modelo destacado:
- Vivienda Personalizada: Cimpra trabaja estrechamente con el cliente para desarrollar un diseño único que se adapte a sus preferencias y necesidades, garantizando un resultado exclusivo.
Modular Home
Modular Home se encarga del diseño, desarrollo, fabricación y montaje de casas prefabricadas de hormigón, adaptadas al 100% a las necesidades del cliente y cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación. Ofrecen un equilibrio entre calidad y economía en sus proyectos. Modular Home
Modelo destacado:
- Casa Kahlo: Una vivienda de 126 m² que incluye tres dormitorios y destaca por su diseño funcional y moderno. El precio para el modelo Essential es de 72.780 euros, mientras que la versión llave en mano en calidad PRIME asciende a 203.000 euros más IVA. Modular Home
Viviendas VME
Viviendas VME ofrece un catálogo completo de casas prefabricadas modernas y personalizadas. Sus diseños se enfocan en la eficiencia energética y la sostenibilidad, adaptándose a las preferencias del cliente.
Modelo destacado:
- Casa Sevilla 136,80 m²: Esta vivienda cuenta con tres dormitorios y se caracteriza por su diseño moderno y funcional. Es una opción económica sin sacrificar calidad ni confort.
Eurocasas
Con base en Castilla y León, Eurocasas opera en toda España, incluyendo Andalucía. Ofrece casas modulares desde 50 m², con precios ajustados y modelos personalizables.
- Materiales: hormigón, acero y madera.
- Envío e instalación en Sevilla en menos de 90 días.
- Página recomendada: Casas modulares en España
Atlántida Homes
Empresa con catálogo de casas de diseño y construcción industrializada. Ofrece transporte hasta Sevilla, con sistema propio de cimentación rápida.
- Especializada en hormigón y eficiencia energética.
- Garantía estructural de 50 años.
- Ver también: Casas prefabricadas de hormigón
100×100 Madera
Especialistas en madera maciza, con enfoque ecológico. Aunque su fábrica está en Madrid, realizan envíos y montajes en Sevilla.
- Casas 100 % sostenibles, con estructura de madera tratada.
- Certificados energéticos tipo A.
Mayagar
Mayagar es una empresa sevillana con amplia experiencia en la construcción de casas prefabricadas de hormigón. Sus diseños combinan eficiencia energética, personalización y estética mediterránea.
Modelos destacados:
- Modelo Zen: vivienda moderna de una planta, grandes ventanales y acabados minimalistas.
- Modelo Alba: casa unifamiliar con estética rústica y porche delantero.
- Modelo Vera: diseño compacto ideal para segunda residencia o turismo rural.
👉 Más información: https://www.casasprefabricadasmayagar.es/
Casas Cube
Con sede en Galicia pero entrega en toda España, Casas Cube ofrece casas modulares de diseño contemporáneo con un enfoque en sostenibilidad y eficiencia.
Modelos destacados:
- Cube 100: 100 m² distribuidos en una planta con diseño minimalista.
- Cube 70 Plus: una opción compacta y funcional desde 70 m².
- Cube 120: ideal para familias, con 3 habitaciones y zona abierta de salón-cocina.
👉 Más información: https://casascube.com/
InHAUS
InHAUS es uno de los fabricantes más reconocidos a nivel nacional en el sector de casas prefabricadas premium. Sus diseños son 100 % personalizables y de alta gama.
Modelos destacados:
- Modelo inHAUS 100: diseño elegante con patio interior y terraza.
- Modelo inHAUS 140: vivienda de dos plantas con acabados de lujo.
- Modelo inHAUS 160: opción para grandes parcelas con diseño de autor.
👉 Más información: https://casasinhaus.com/
Atlántida Homes
Atlántida Homes ofrece soluciones modulares listas para instalar, con tiempos de entrega muy competitivos y un catálogo variado de diseños.
Modelos destacados:
- AH70 Comfort: vivienda de 70 m² con distribución eficiente y estética moderna.
- AH120 Plus: una de las más demandadas, por su equilibrio entre espacio, precio y diseño.
👉 Más información: https://atlantidahomes.com/
Casas prefabricadas baratas en Sevilla
Las casas prefabricadas baratas en Sevilla ofrecen una alternativa accesible y económica para quienes buscan una vivienda de calidad. Con diversas opciones disponibles, se pueden obtener viviendas que se ajusten a un presupuesto limitado.
Estrategias para reducir costos
Implementar estrategias efectivas a la hora de elegir una casa prefabricada puede resultar en un ahorro significativo. Algunas de estas estrategias incluyen:
- Seleccionar modelos estándar en lugar de personalizados, lo que puede reducir el precio final.
- Optar por materiales menos costosos sin comprometer la calidad de la vivienda.
- Investigar y comparar ofertas de diferentes proveedores para localizar las mejores condiciones del mercado.
- Considerar la adquisición de viviendas de segunda mano, que pueden ofrecer grandes ahorros.
Opciones de financiación y pago
Existen múltiples modalidades de financiación para facilitar la compra de casas prefabricadas en Sevilla. Entre ellas se destacan:
- Préstamos hipotecarios específicos para viviendas prefabricadas que pueden ofrecer condiciones cercanas a las de las viviendas tradicionales.
- Facilidades de pago ofrecidas por empresasConstructoras, permitiendo cuotas flexibles y ajustadas a la capacidad económica del comprador.
- Subvenciones y ayudas del gobierno que pueden estar disponibles para la construcción de viviendas sostenibles y eficientes.
Las casas prefabricadas de segunda mano en Sevilla representan una opción interesante para quienes buscan una vivienda asequible y en condiciones favorables. Estas viviendas suelen ofrecer el atractivo de un precio reducido en comparación con las nuevas.
Normativa, licencias y proceso de instalación en Sevilla
Aunque una casa prefabricada puede parecer más sencilla que una tradicional, en términos legales se rige por la misma normativa urbanística. Esto es lo que debes tener en cuenta si estás pensando en instalar una en Sevilla o alrededores.
¿Necesito licencia de obra para una casa prefabricada?
Sí, en la mayoría de los casos. Toda casa que esté anclada al suelo y conectada a suministros (agua, luz, alcantarillado) requiere licencia urbanística de obra mayor, igual que una casa convencional.
Esto aplica tanto en la ciudad de Sevilla como en municipios como Utrera, Dos Hermanas, Camas, Mairena del Aljarafe o Alcalá de Guadaíra.
Excepciones:
- Algunas casas móviles (mobil homes sin cimentación) pueden considerarse bienes muebles si están en suelo rústico autorizado y sin conexiones fijas. Pero esto debe validarse caso a caso.
Requisitos básicos para construir en suelo urbano
- Parcela edificable con calificación urbanística compatible.
- Proyecto visado por arquitecto colegiado.
- Licencia de obra tramitada en el ayuntamiento correspondiente.
- Estudio geotécnico y proyecto de cimentación si se requiere.
- Alta de suministros (agua, luz, saneamiento).
- Certificado final de obra y declaración de obra nueva para escriturar.
¿Y en suelo rústico?
En suelo no urbanizable, solo es posible construir si:
- Existe una figura legal como vivienda vinculada a explotación agrícola.
- Se trata de suelo rústico protegido con uso permitido (muy poco frecuente en Sevilla capital).
La Junta de Andalucía y los planes generales municipales suelen limitar al máximo este tipo de construcciones. Es fundamental revisar el PGOU de cada municipio.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
- Proyecto: 1 mes
- Tramitación de licencia: entre 2 y 4 meses (dependiendo del ayuntamiento)
- Fabricación y montaje: entre 2 y 6 meses
En total, desde que eliges modelo hasta que entras a vivir, suelen pasar entre 5 y 9 meses.
Costes aproximados de trámites
- Proyecto y visados: 2.000–4.000 €
- Licencia de obra: 3 % del coste de ejecución (estimación)
- Cimentación y acometidas: 8.000–15.000 € adicionales
Consejo legal: algunas empresas ofrecen el servicio llave en mano, incluyendo todos los trámites. Pregúntalo antes de firmar.
Opiniones, preguntas frecuentes y cómo empezar hoy mismo
Opiniones de usuarios en Sevilla
La mayoría de personas que han optado por una casa prefabricada en Sevilla destacan tres ventajas claras:
- Rapidez en la entrega: “En 5 meses ya estaba viviendo allí. Nada que ver con una obra tradicional.”
- Ahorro económico: “Nos ahorramos más de 30.000 € respecto a construir desde cero.”
- Buen aislamiento: “A pesar del calor de julio, la casa se mantiene fresca. Mucho mejor que nuestro antiguo piso.”
También hay advertencias:
- “El papeleo en el ayuntamiento fue lento. Menos mal que la empresa lo gestionó.”
- “Ojo con la cimentación: al final supuso casi 10.000 € extra que no habíamos previsto.”
Estas experiencias muestran que el proceso puede ser ágil y satisfactorio, siempre que se cuente con asesoramiento profesional y presupuesto bien cerrado.
Preguntas frecuentes
¿Puedo poner una casa prefabricada en una parcela rústica en Sevilla?
Solo si cumple condiciones muy específicas: vinculación a explotación agraria, permisos especiales y justificación urbanística. Consulta siempre en el ayuntamiento.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada básica en Sevilla?
Las más económicas rondan los 45.000–55.000 €, aunque el precio total suele superar los 70.000 € al incluir cimentación, impuestos y trámites.
¿Puedo financiarla con hipoteca?
Sí. Si la casa se instala sobre suelo urbano y se escriturará como vivienda habitual, puedes solicitar hipoteca como cualquier obra nueva. Algunas empresas ofrecen financiación propia.
¿Se calientan mucho en verano?
No si están bien aisladas. Elige modelos con aislamiento térmico reforzado (tipo SATE o lana mineral) y ventanas con control solar.
¿Qué mantenimiento tienen?
Depende del material. El hormigón casi no necesita nada. La madera sí requiere tratamiento protector cada 5–10 años, especialmente en zonas de sol extremo como Sevilla.