En un mundo donde el tiempo y la sostenibilidad son cada vez más valiosos, las casas modulares se han consolidado como una de las opciones más inteligentes para construir un hogar.
Si estás buscando una empresa fiable para llevar a cabo tu proyecto en España, en esta guía descubrirás los principales fabricantes de casas modulares y prefabricadas, junto a los factores clave que debes considerar para elegir bien y acertar en cada decisión.
Porque construir tu casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Y elegir el fabricante adecuado puede marcar la diferencia entre cumplir tu sueño… o enfrentarte a una obra interminable.
Empresas de casas modulares en España: comparativa de fabricantes destacados 📊
En Hogar Modular te ofrecemos información actualizada sobre las principales empresas de casas modulares en España.
A continuación, encontrarás una comparativa rápida donde analizamos aspectos clave como el tipo de construcción, los materiales utilizados, los plazos de entrega y la propuesta de valor de cada fabricante.
Esta visión general te ayudará a identificar de un vistazo cuál se adapta mejor a tu proyecto y tus necesidades.
| Empresa | Tipo de construcción | Material principal | Tiempo de entrega | Diferenciación clave |
|---|---|---|---|---|
| Cofitor | Casas prefabricadas y modulares | Acero | 4-6 meses | Flexibilidad en diseños y eficiencia energética |
| ABS – Kyabin | Tiny houses modulares | Materiales sostenibles | 1 mes fabricación, 1 día instalación | Diseño minimalista y huella de carbono reducida |
| Room2030 | Arquitectura modular escalable | Paneles sostenibles y acero | 1 semana fabricación, 1 día instalación | Innovación tecnológica y espacios inteligentes |
| AEDAS Homes | Viviendas industrializadas | Hormigón, acero, madera | Hasta 60 % más rápido que obra tradicional | Garantía de gran promotora y personalización |
| ABC Arquitectura Modular | Viviendas modulares a medida | Varía según proyecto | Variable (según diseño) | Diseño arquitectónico exclusivo y sostenible |
| A-Cero Tech | Casas modulares de lujo | Hormigón y acero | Menos de 6 meses | Diseño de autor y alta eficiencia energética |
| De40Pies | Viviendas container | Contenedores marítimos reutilizados | Rápido (pocos meses) | Reutilización sostenible y creatividad arquitectónica |
| Modular Home | Casas modulares personalizadas | Hormigón y acero | 4-7 meses | Sólidez estructural y opciones ecológicas |
| Atlántida Homes | Casas modulares escalables | Hormigón industrializado | 4-6 meses | Diseño contemporáneo y opción Passivhaus |
| Casasinhaus | Casas modulares de madera | Madera estructural | Variable (rápido) | Eficiencia energética extrema y sostenibilidad |
| Houseoner | Casas modulares industrializadas | Acero y hormigón | 5 meses aprox. | Diseño moderno y alta eficiencia energética |
| Lercasa | Casas prefabricadas modulares | Materiales variados (modelo adaptado) | Variable | Soluciones económicas y servicio cercano |
Empresas y fabricantes destacados de casas modulares en España
La construcción modular ha revolucionado el sector inmobiliario español gracias a su rapidez, eficiencia energética y posibilidades de personalización. Si estás buscando una empresa fiable para construir tu casa modular, aquí encontrarás una selección de los fabricantes más destacados de España.
Analizamos sus especialidades, sus principales ventajas y lo que los hace únicos para ayudarte a elegir el proyecto que mejor se adapta a tus necesidades.
Cofitor
Ubicación: Albelda de Iregua, La Rioja
Sitio web: casasprefabricadascofitor.com
Fundada en 1994, Cofitor es una empresa especializada en la fabricación y montaje de casas prefabricadas y modulares en España. Ofrece tanto modelos estandarizados como viviendas totalmente personalizadas, adaptadas a las necesidades de cada cliente.
Características destacadas:
- Estructuras de acero resistentes y versátiles
- Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
- Opciones de personalización en diseño y acabados
- Modelos estandarizados económicos sin renunciar a la calidad
Propuesta de valor:
Cofitor combina innovación y sostenibilidad, ofreciendo viviendas eficientes energéticamente y adaptadas a las nuevas normativas de construcción.
American Building System (ABS) – Kyabin
Ubicación: Azuqueca de Henares, Guadalajara
Sitio web: abs.es
Con más de 30 años de experiencia, ABS es una empresa líder en la construcción de viviendas modulares y pasivas. Su modelo Kyabin destaca como una ‘tiny house’ inspirada en el diseño japonés, construida en 30 días e instalada en uno solo.
Características destacadas:
- Construcción rápida y eficiente
- Diseño minimalista y funcional
- Uso de materiales sostenibles
- Reducción del 90 % de la huella de carbono respecto a la construcción tradicional
Propuesta de valor:
ABS ofrece soluciones innovadoras que combinan diseño, sostenibilidad y eficiencia energética en el ámbito de la vivienda modular.
Room2030
Ubicación: Avilés, Asturias
Sitio web: room2030.com
Room2030 es una startup española especializada en sistemas de arquitectura modular escalable para viviendas, hoteles y oficinas. Sus módulos de entre 46 y 54 m² se fabrican en una semana y se instalan en un solo día.
Características destacadas:
- Producción rápida y montaje eficiente
- Diseño configurable y escalable
- Integración de tecnologías de bienestar y sostenibilidad
- Colaboración activa con centros de I+D
Propuesta de valor:
Room2030 fusiona tecnología avanzada y sostenibilidad para ofrecer espacios habitables versátiles, inteligentes y ecológicos.
AEDAS Homes
Ubicación: Madrid (ámbito nacional)
Sitio web: aedashomes.com
AEDAS Homes es una de las principales promotoras inmobiliarias de España y pionera en sistemas de construcción industrializada. Su línea AEDAS Offsite ofrece viviendas modulares personalizadas, eficientes y de alta calidad.
Características destacadas:
- Ahorro de hasta el 60 % en tiempos de construcción
- Viviendas personalizables en diseño interior y exterior
- Eficiencia energética calificación A como estándar
- Integración de nuevas tecnologías en los hogares
Propuesta de valor:
AEDAS Homes combina la solidez de una gran promotora con la innovación modular, ofreciendo viviendas sostenibles y adaptadas al comprador actual.
ABC Arquitectura Modular
Ubicación: Madrid y Valencia
Sitio web: abcarquitecturamodular.es
ABC Arquitectura Modular se especializa en viviendas modulares a medida, combinando diseño arquitectónico de alta calidad con sostenibilidad ambiental desde el concepto inicial.
Características destacadas:
- Arquitectura modular personalizada
- Proyectos llave en mano
- Uso de energías renovables
- Alta certificación medioambiental en construcciones
Propuesta de valor:
ABC Arquitectura Modular ofrece viviendas de diseño exclusivo, respetuosas con el medio ambiente y adaptadas al estilo de vida actual.
A-Cero Tech
Ubicación: Madrid (ámbito nacional e internacional)
Sitio web: a-cerotech.com
A-Cero Tech es la división industrializada del reconocido estudio de arquitectura A-Cero. Sus casas modulares combinan diseño contemporáneo con construcción rápida y precisa.
Características destacadas:
- Casas modulares de lujo y diseño de autor
- Fabricación bajo estrictos controles industriales
- Tiempos de ejecución reducidos
- Eficiencia energética en todos los modelos
Propuesta de valor:
A-Cero Tech ofrece viviendas modulares de diseño exclusivo, alta calidad y ejecución rápida, para clientes que buscan excelencia arquitectónica.
De40Pies
Ubicación: Madrid (ámbito nacional)
Sitio web: de40pies.com
De40Pies transforma contenedores marítimos en viviendas y espacios modulares únicos, apostando por la reutilización sostenible y la creatividad arquitectónica.
Características destacadas:
- Reutilización de contenedores
- Alta personalización
- Montaje rápido y eficiente
- Aislamiento reforzado y eficiencia energética
Propuesta de valor:
De40Pies ofrece soluciones habitacionales innovadoras y sostenibles mediante la arquitectura container, adaptándose a proyectos residenciales y comerciales.
Modular Home
Ubicación: Ámbito nacional
Sitio web: modularhome.es
Con más de 20 años de experiencia, Modular Home es un referente en casas modulares de hormigón y acero, ofreciendo flexibilidad total en diseño y acabados.
Características destacadas:
- Construcción modular sólida y resistente
- Personalización total de viviendas
- Opciones de energía renovable y eficiencia energética
- Plazos de entrega rápidos
Propuesta de valor:
Modular Home combina solidez estructural, diseño a medida y compromiso con la sostenibilidad para ofrecer viviendas modulares de alta calidad.
Atlántida Homes
Ubicación: Ámbito nacional (Grupo Riofrío)
Sitio web: atlantidahomes.com
Atlántida Homes, parte del Grupo Riofrío, apuesta por casas modulares de diseño contemporáneo, sostenibles y adaptables a cada cliente.
Características destacadas:
- Modelos escalables y personalizables
- Opción de certificación Passivhaus
- Entrega rápida en 4-6 meses
- Materiales de alta calidad y acabados premium
Propuesta de valor:
Atlántida Homes ofrece viviendas modulares de alta eficiencia energética, personalizables y con un diseño moderno adaptado a las necesidades actuales.
Casasinhaus
Ubicación: Cataluña (ámbito nacional e internacional)
Sitio web: casasinhaus.com
Casasinhaus diseña y fabrica casas modulares en madera de alta eficiencia energética, aplicando los principios del estándar Passivhaus.
Características destacadas:
- Construcción modular en madera
- Altísima eficiencia energética
- Personalización total
- Integración de autoconsumo energético
Propuesta de valor:
Casasinhaus combina sostenibilidad, diseño y eficiencia energética en viviendas modulares adaptadas al estilo de vida moderno.
Houseoner
Ubicación: Valencia (ámbito nacional)
Sitio web: houseoner.com
Houseoner fabrica casas modulares de diseño moderno, ofreciendo tiempos de entrega reducidos y alta eficiencia energética.
Características destacadas:
- Fabricación en acero y hormigón
- Entrega en 5 meses aproximadamente
- Clase energética A o superior
- Amplia personalización en distribución y acabados
Propuesta de valor:
Houseoner ofrece viviendas modulares contemporáneas, altamente eficientes y adaptadas a las necesidades de cada cliente.
Lercasa
Ubicación: Granada (ámbito nacional)
Sitio web: lercasa.es
Lercasa lleva más de 40 años fabricando casas modulares y prefabricadas, con soluciones adaptables a particulares y profesionales.
Características destacadas:
- Modelos estándar y proyectos a medida
- Servicio integral desde el diseño hasta la instalación
- Financiación propia
- Amplia experiencia en construcción modular
Propuesta de valor:
Lercasa ofrece viviendas modulares económicas y personalizadas, con un servicio cercano y gran flexibilidad en modelos y acabados.
Resumen de propuestas de valor por empresa
Si quieres un resumen rápido de dónde opera cada fabricante y cuál es su propuesta de valor diferencial, te ofrecemos esta tabla final de consulta rápida:
| Empresa | Ubicación | Propuesta de valor |
|---|---|---|
| Cofitor | Carretera Soria Km 9 (Polígono El Juncal) · Albelda de Iregua 26120 (La Rioja) | Rapidez en la construcción, con entregas en aproximadamente 6 meses, brindando una solución habitacional eficiente y totalmente personalizada. |
| Kyabin (American Building System) | Azuqueca de Henares, Guadalajara | Casas modulares sostenibles y rápidas de construir, con enfoque en diseño ecológico y eficiencia energética. |
| Room2030 | Avilés, Asturias | Módulos habitacionales y casas prefabricadas unifamiliares apilables, configurables y sostenibles. |
| AEDAS Homes | Varias ubicaciones (Madrid, Valencia, etc.) | Promoción de viviendas modulares con enfoque en sostenibilidad y métodos de construcción modernos (MMC). |
| ABC Arquitectura Modular | Valencia | Soluciones modulares para hogares, oficinas e instalaciones comerciales e industriales. |
| A-Cero Tech | Madrid | Casas prefabricadas de diseño exclusivo con alta personalización y materiales sostenibles. |
| De40Pies | Comunidad Valenciana | Casas modulares hechas con contenedores marítimos, sostenibles, rápidas de construir y altamente personalizables. |
| Modular Home | Madrid | Diseño estándar personalizable, reconocido por su sistema innovador «MH System». |
| Atlántida Homes | Barcelona | Viviendas modulares de alta calidad y eficiencia energética, enfocadas en rapidez de construcción y personalización. |
| Casasinhaus | – | Casas modulares de lujo con materiales ecológicos, diseño exclusivo y enfoque en sostenibilidad extrema. |
| Houseoner | – | Proyectos modulares «llave en mano» con alta eficiencia energética y gestión integral. |
| Lercasa | – | Casas modulares personalizadas con más de 40 años de experiencia y materiales de alta calidad. |
Cómo elegir el mejor fabricante de casas modulares
Antes de firmar un contrato, asegúrate de:
- Comparar materiales: no todos los sistemas ofrecen la misma durabilidad.
- Revisar proyectos anteriores: pide ejemplos reales o visitas a viviendas ya construidas.
- Exigir plazos claros: y que queden por escrito en contrato.
- Confirmar garantías estructurales y energéticas.
- Analizar la personalización real: ¿puedes modificar distribuciones, acabados y sistemas energéticos?
Invertir tiempo en comparar fabricantes puede ahorrarte mucho dinero y disgustos.
Preguntas frecuentes sobre empresas y fabricantes de casas modulares
¿Cuánto cuesta construir una casa modular en España?
Los precios oscilan entre 1.000 € y 1.800 € por metro cuadrado, dependiendo de los acabados, materiales y ubicación.
Una casa modular de 100 m² podría situarse entre 100.000 € y 180.000 €, excluyendo terreno y tasas municipales.
¿Qué diferencia hay entre una casa modular y una prefabricada?
La casa modular se construye en grandes bloques que luego se ensamblan en el terreno.
La casa prefabricada puede componerse de piezas más pequeñas y tener menos rigidez estructural inicial.
Hoy en día, ambos conceptos se solapan bastante.
¿Puedo financiar la compra de una casa modular?
Sí. Muchas empresas colaboran con entidades financieras para ofrecer hipotecas específicas para viviendas industrializadas, aunque no todas las entidades bancarias tratan igual este tipo de productos.
¿Las casas modulares requieren licencia de obra?
Sí. Aunque parte de la construcción se realice en fábrica, necesitas las mismas licencias que en una obra tradicional: licencia de obra mayor, cédula de habitabilidad y, en algunos casos, informes de impacto ambiental.
Conclusión final
Elegir el fabricante adecuado es el primer paso para construir una casa modular que combine diseño, eficiencia y durabilidad.
Consulta nuestro listado actualizado de empresas y fabricantes, compara opciones y no dudes en pedir asesoramiento personalizado.
Recuerda: en el mundo de las casas modulares, lo barato puede salir caro.
Prioriza calidad, garantías y experiencia.
➔ ¿Quieres comparar precios? Visita nuestra guía sobre precios de casas prefabricadas en España.
➔ ¿Te interesa conocer los diferentes tipos de construcción? Descubre tipos de casas prefabricadas.
➔ ¿Buscas saber cómo construir paso a paso tu casa modular? Lee nuestra guía completa cómo construir una casa prefabricada en España.
Fuentes y referencias
La información de este artículo ha sido elaborada a partir de fuentes oficiales, normativas vigentes y los sitios web de los fabricantes analizados. Nos comprometemos a ofrecer datos actualizados y verificados para ayudarte a tomar decisiones informadas en tu proyecto de construcción modular.
- Código Técnico de Edificación (CTE) – Normativa vigente para construcción de viviendas en España.
- Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana – Información sobre normativas y procesos de edificación.
- Webs oficiales de los fabricantes mencionados en esta guía.